Sistem Informasi Pelayanan Publik

Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu

Pemerintah Kota Ambon

Jl. Sultan Hairun No. 1 Ambon

ptsp.ambon.go.id

0911351579

Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

No. SK: KEPWAL NOMOR 1010 TAHUN 2024

Surat Permohonan.
Foto copy KTP, PBB Tahun berjalan dan sertifikat tanah disahkan BPN.
Surat keterangan membangun dari desa / kelurahan.
Gambar situasi / sketsa lokasi.
Gambar teknis.
Meterai 10.000
UKL-UPL untuk proyek 500ha.
Surat Kuasa bermeterai jika Pemohon/Pemilik perusahaan diwakilkan kepada orang lain.

Pemohon mendaftar pada DPMPTSP.
Kemudian berkas permohonan dibawa diverifikasi secara manual oleh OPD Teknis.
OPD Teknis menolak permohonan jika tidak sesuai dengan hasil pemeriksaan teknis lapangan serta mengeluarkan surat penolakan permohonan kemudian FO memberikan kepada pemohon. OPD Teknis mengeluarkan rekomendasi/ BAPL yang diinputkan pada sistem. Dan mengirimkan pemberitahuan pembayaran SKRD.
Petugas FO mencetak SKRD dan memberikan kepada Kepala Bidang untuk Tandatangani.
Pemohon melakukan pembayaran di Bank, kemudian mengembalikan SKRD dan STS kepada FO.
Kepala Bidang melakukan Pengesahan Izin.
Kepala Dinas menandatangani Izin (e-signature).
Admin Perizinan mencetak izin.
FO menyerahkan naskah Izin, Setelah pemohon mengembalikan tanda terima Pemohon menerima naskah Izin.

Jangka waktu Penyelesaian permohonan Izin Mendirikan Bangunan 5 (lima) hari, terhitung dari pemberkasan permohonan sampai selesai izin setelah persyaratan lengkap.

Bangunan Baru

Menentukan Indeks Bangunan

Koefesien Fungsi Bangunan (KFuB)

1.Fungsi Keagamaan = Indeks 0

2.Fungsi Sosial Budaya = Indeks 0.4

3.Fungsi Hunian = Indeks 0.75

4.Fungsi Usaha = Indeks 1.75

5.Fungsi Campuran = Indeks 2.50

Koefesien Luas Bangunan (KLB)

1.Kurang dari 100 m⊃2; = Indeks 0.75

2.Sampai dengan 250 m⊃2; = Indeks 1.00

3.Sampai dengan 500 m⊃2; = Indeks 2.25

4.Sampai dengan 1.000 m⊃2; = Indeks 3.00

5.Sampai dengan 2.000 m⊃2; = Indeks 3.50

6.Sampai dengan 3.000 m⊃2; = Indeks 4.00

7.Lebih dari 3.000 m⊃2; = Indeks 4.50

Koefesien Lokasi Bangunan (Klob)

Berdasarkan (NJOP)

1.NJOP < dari xss=removed>

2.NJOP Rp. 500.000,- s/d = Indeks 1.25

< dari>

3.NJOP Rp. 750.000,- s/d = Indeks 1.50

< dari>

4.NJOP >dari Rp. 1.000.000 = Indeks 2.25

Koefesien Tinggi Bangunan (KTiB)

1 Lantai = Indeks 0.75

2 Lantai = Indeks 1.00

3 Lantai = Indeks 1.50

4 Lantai = Indeks 2.00

5 Lantai ke atas = Indeks 2.50

Tentukan Indeks Integrasi

Indeks Integrasi = Indeks KFuB x Indeks KLoB x Indeks KLB x Indeks KTiB

Nilai Harga Satuan Retribusi

1.Permanen Bertingkat = Rp. 2.367.000,-

2.Permanen Tidak Bertingkat = Rp. 1.652.000,-

3.Semi Permanen Bertingkat = Rp. 1.656.900,-

4.Semi Permanen Tidak Bertingkat = Rp. 1.156.400,-

5.Darurat = Rp. 660.800,-

Hitung Komponen Komponen Biaya Retribusi

1.Perencanaan = Rp. 500 x Luas Bangunan

2.Retribusi = 2% x Indeks Integrasi X Luas X Harga Satuan

3.Pengawasan = Rp. 50.000,-

4.Papan/Plat IMB = Rp. 20.000,-

Biaya Retribusi

Retribusi = Perencanaan + Retribusi + Pengawasan + Papan/Plat IMB

Bangunan Rehab

Komponen Retribusi

A. Biaya Perencanaan = Rp. 500,- / m⊃2;

B. Biaya Retribusi = 2% x RAB Kena Retribusi

C. Biaya Pengawasan = Rp. 50.000,-

D. Biaya Papan/Plat IMB = Rp. 20.000,-

Retribusi = A+B+C+D

Izin mendirikan bangunan (IMB)

1. Melalui kotak saran

2. Loket Pengaduan

3. Website

4. Touch Screen

Layanan SMS Pengaduan

Anda juga dapat menyampaikan pengaduan, aspirasi, maupun permintaan informasi melalui aplikasi LAPOR!

Melalui LAPOR!, Anda dapat menyampaikan permasalahan pelayanan publik yang Anda temui dalam satu kanal sehingga laporanmu dapat kami sampaikan ke instansi terkait.

Website LAPOR! Unduh di Play Store Unduh di App Store