DINAS PENANAMAN MODAL DAN PELAYANAN TERPADU SATU PINTU
Pemerintah Kab. Malang
- A. SYARAT ADMINISTRASI IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB) FUNGSI HUNIAN
- Fotokopi KTP Pemohon
- Surat persetujuan Tetangga (diketahui lurah/camat) asli disertai fotokopi KTP dari para tetangga, dan apabila berbatasan dengan instansi atau kantor diharapkan mendapat rekomendasi dari kantor tersebut
- NPWP (jika punya)
- Fotokopi Bukti Kepemilikan Tanah (Sertifikat / Akta Jual Beli / Petok D / Sewa Menyewa apabila status tanah menyewa ) dilegalisir Pejabat yang berwenang
- Surat Pernyataan Persetujuan Tidak Keberatan apa bila pemohon bukan pemilik tanah atau nama di surat tanah bukan nama pemohon + Fotokopi KTP Pemilik Tanah
- Fotokopi bukti Pelunasan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB/STTS tahunterakhir)
- Surat kuasa Pengurusan IMB bermaterai Rp. 6000 dan Fotokopi KTP penerima kuasa (tidak di perlukan apabila diurus sendiri )
- Surat Pernyataan Kekuatan Bangunan dan Konstruksi yang ditanda tangani pemilik atau penanggung jawab gambar
- Surat ganti nama dan Keterangan WNI (bagi WNI keturunan)
- Surat Izin Lama (untuk perubahan)
- Denah Lokasi / Sket jalan menuju lokasi
- Surat Keterangan Camat asli
- Fotokopi IPPT (Izin Peruntukan Penggunaan Tanah) tampak depan dan belakang (untuk perumahan)
- Akta Pendirian Perusahaan apabila berbadan hukum
- SK penunjukan/surat kuasa apabila pemohon bertindak untuk dan atas nama Badan Usaha
- SYARAT TEKNIS
- Gambar bangunan lengkap dengan skala 1:100 (2x)
- Perhitungan Konstruksi untuk bangunan bertingkat dan bangunan yang memerlukan perhitungan konstruksi (2x)
- Gambar Situasi tanah dan Bangunan dengan skala 1:125 atau :500
- B. SYARAT ADMINISTRASI IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB) FUNGSI USAHA
- Fotokopi KTP Pemohon
- Surat persetujuan Tetangga (diketahui lurah/camat) asli disertai fotokopi KTP dari para tetangga, dan apabila berbatasan dengan instansi atau kantor diharapkan mendapat rekomendasi dari kantor tersebut
- NPWP
- Fotokopi Bukti Kepemilikan Tanah ( Sertifikat / Akta Jual Beli / Petok D / Sewa Menyewa apabila status tanah menyewa ) dilegalisir Pejabat yang berwenang
- Surat Pernyataan Persetujuan Tidak Keberatan apabila pemohon bukan pemilik tanah atau nama di surat tanah bukan nama pemohon + Fotokopi KTP Pemilik Tanah
- Fotocopi bukti Pelunasan Pajak Bumi dan Bangunan ( PBB / STTS tahun terakhir )
- Surat kuasa Pengurusan IMB bermaterai Rp. 6000 dan Fotokopi KTP penerima kuasa ( tidak diperlukan apabila diurus sendiri )
- Surat Pernyataan Kekuatan Bangunan dan Konstruksi yang ditanda tangani pemilik atau penanggung jawab gambar
- Surat ganti nama dan Keterangan WNI (bagi WNI keturunan)
- Surat Izin Lama (untuk perubahan)
- Izin Perubahan Status Tanah Basah Menjadi Tanah Kering apabila dipersyaratkan
- Denah Lokasi / Sket jalan menuju lokasi
- Surat Keterangan Camat asli
- Fotokopi IPPT (Izin Peruntukan Penggunaan Tanah) tampak depan dan belakang
- Akta Pendirian Perusahaan apabila berbadan hukum
- SK penunjukan / surat kuasa apabila pemohon bertindak untuk dan atas nama Badan Usaha
- Site Plan dari Dishubkominfo ( peruntukan tower / menara telekomunikasi).
- Rekomendasi LANUD (apabila dipersyaratkan) (peruntukan tower/ menara telekomunikasi)
- SYARAT TEKNIS
- Gambar bangunan lengkap dengan skala 1:100 (2x)
- Perhitungan Konstruksi untuk bangunan bertingkat dan bangunan yang memerlukan perhitungan konstruksi (2x)
- Gambar Situasi tanah dan Bangunan dengan skala 1:125 atau :500
- C. SYARAT ADMINISTRASI IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN FUNGSI SOSIAL & BUDAYA
- Fotokopi KTP Pemohon
- Surat persetujuan Tetangga (diketahui lurah/camat) asli disertai fotokopi KTP dari para tetangga, dan apabila berbatasan dengan instansi atau kantor diharapkan mendapat rekomendasi dari kantor tersebut
- NPWP (jika punya)
- Fotokopi Bukti Kepemilikan Tanah (Sertifikat/Akta Jual Beli/ Petok D/ Sewa Menyewa apabila status tanah menyewa ) dilegalisir Pejabat yang berwenang
- Surat Pernyataan Persetujuan Tidak Keberatan apabila pemohon bukan pemilik tanah atau nama di surat tanah bukan nama pemohon + Fotokopi KTP Pemilik Tanah
- Fotocopi bukti Pelunasan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB/STTS tahun terakhir)
- Surat kuasa Pengurusan IMB bermaterai Rp. 6000 dan Fotokopi KTP penerima kuasa (tidak diperlukan apabila diurus sendiri)
- Surat Pernyataan Kekuatan Bangunan dan Konstruksi yang ditanda tangani pemilik atau penanggung jawab gambar
- Surat ganti nama dan Keterangan WNI (bagi WNI keturunan)
- Surat Izin Lama (untuk perubahan)
- Izin Perubahan Status Tanah Basah Menjadi Tanah Kering apabila dipersyaratkan
- Denah Lokasi / Sket jalan menuju lokasi
- Surat Keterangan Camat asli
- Fotokopi IPPT (Izin Peruntukan Penggunaan Tanah) tampak depan dan belakang
- Akta Pendirian Perusahaan apabila berbadan hukum
- SK penunjukan/surat kuasa apabila pemohon bertindak untuk dan atas nama Badan Usaha
- Surat Keputusan Pemohon untuk Instansi Pemerintah
- SYARAT TEKNIS
- Gambar bangunan lengkap dengan skala 1:100 (2x)
- Perhitungan Konstruksi untuk bangunan bertingkat dan bangunan yang memerlukan perhitungan konstruksi (2x)
- Gambar Situasi tanah dan Bangunan dengan skala 1:125 atau :500
- D. SYARAT ADMINISTRASI IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB) FUNGSI KHUSUS
- Fotokopi KTP Pemohon
- Surat persetujuan Tetangga (diketahui lurah/camat) asli disertai fotokopi KTP dari para tetangga, dan apabila berbatasan dengan instansi atau kantor diharapkan mendapat rekomendasi dari kantor tersebut
- NPWP (jika punya)
- Fotokopi Bukti Kepemilikan Tanah (Sertifikat/AktaJualBeli/Petok D/ Sewa Menyewa apabila status tanah menyewa ) dilegalisir Pejabat yang berwenang
- Surat Pernyataan Persetujuan Tidak Keberatan apabila pemohon bukan pemilik tanah atau nama di surat tanah bukan nama pemohon + Fotokopi KTP Pemilik Tanah
- Fotokopi bukti Pelunasan Pajak Bumi dan Bangunan ( PBB / STTS tahun terakhir )
- Surat kuasa Pengurusan IMB bermaterai Rp. 6000 dan Fotokopi KTP penerima kuasa ( tidak diperlukan apabila diurus sendiri )
- Surat Pernyataan Kekuatan Bangunan dan Konstruksi yang ditanda tangani pemilik atau penanggung jawab gambar
- Surat ganti nama dan Keterangan WNI (bagi WNI keturunan)
- Surat Izin Lama (untuk perubahan)
- Izin Perubahan Status Tanah Basah Menjadi Tanah Kering apabila dipersyaratkan
- Denah Lokasi / Sket jalan menuju lokasi
- Surat Keterangan Camat asli
- Fotokopi IPPT (Izin Peruntukan Penggunaan Tanah) tampak depan dan belakang
- Akta Pendirian Perusahaan apabila berbadan hukum
- SK penunjukan / surat kuasa apabila pemohon bertindak untuk dan atas nama Badan Usaha
- SYARAT TEKNIS
- Gambar bangunan lengkap dengan skala 1:100 (2x)
- Perhitungan Konstruksi untuk bangunan bertingkat dan bangunan yang memerlukan perhitungan konstruksi (2x)
- Gambar Situasi tanah dan Bangunan dengan skala 1:125 atau :500
- E. SYARAT ADMINISTRASI IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB) FUNGSI KEAGAMAAN
- Fotokopi KTP Pemohon
- Surat persetujuan Tetangga (diketahui lurah/camat) asli disertai fotokopi KTP dari para tetangga, dan apabila berbatasan dengan instansi atau kantor diharapkan mendapat rekomendasi dari kantor tersebut
- NPWP (jika punya)
- Foto kopi Bukti Kepemilikan Tanah (Sertifikat / Akta Jual Beli / Petok D / Sewa Menyewa apabila status tanah menyewa ) dilegalisir Pejabat yang berwenang
- Surat Pernyataan Persetujuan Tidak Keberatan apabila pemohon bukan pemilik tanah atau nama di surat tanah bukan nama pemohon + Fotokopi KTP Pemilik Tanah
- Fotocopi bukti Pelunasan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB/STTS tahun terakhir)
- Surat kuasa Pengurusan IMB bermaterai Rp. 6000 dan Fotokopi KTP penerima kuasa (tidak diperlukan apabila diurus sendiri)
- Surat Pernyataan Kekuatan Bangunan dan Konstruksi yang ditanda tangani pemilik atau penanggung jawab gambar
- Surat ganti nama dan Keterangan WNI (bagi WNI keturunan)
- Surat Izin Lama (untuk perubahan)
- Izin Perubahan Status Tanah Basah Menjadi Tanah Kering apabila dipersyaratkan
- Denah Lokasi / Sket jalan menuju lokasi
- Surat Keterangan Camat asli
- Fotokopi IPPT (Izin Peruntukan Penggunaan Tanah) tampak depan dan belakang
- Akta Pendirian Perusahaan apabila berbadan hukum
- SK penunjukan/surat kuasa apabila pemohon bertindak untuk dan atas nama Badan Usaha
- Rekomendasi FKUB dan KESBANGPOL untuk tempat ibadah
- Tanda tangan persetujuan tetangga 60 Umat dan 30 warga sekitar untuk tempat ibadah
- SYARAT TEKNIS
- Gambar bangunan lengkap dengan skala 1:100 (2x)
- Perhitungan Konstruksi untuk bangunan bertingkat dan bangunan yang memerlukan perhitungan konstruksi (2x)
- Gambar Situasi tanah dan Bangunan dengan skala 1:125 atau :500
- F. SYARAT ADMINISTRASI IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN FUNGSI GANDA/ CAMPURAN
- Fotokopi KTP Pemohon
- Surat persetujuan Tetangga (diketahui lurah/camat) asli disertai fotokopi KTP dari para tetangga, dan apabila berbatasan dengan instansi atau kantor diharapkan mendapat rekomendasi dari kantor tersebut
- NPWP (jikapunya)
- Fotokopi Bukti Kepemilikan Tanah (Sertifikat / Akta Jual Beli / Petok D / Sewa Menyewa apabila status tanah menyewa ) dilegalisir Pejabat yang berwenang
- Surat Pernyataan Persetujuan Tidak Keberatan apabila pemohon bukan pemilik tanah atau nama di surat tanah bukan nama pemohon + Fotokopi KTP Pemilik Tanah
- Fotokopi bukti Pelunasan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB/STTS tahun terakhir)
- Surat kuasa Pengurusan IMB bermaterai Rp. 6000 dan Fotokopi KTP penerima kuasa (tidak diperlukan apabila diurus sendiri)
- Surat Pernyataan Kekuatan Bangunan dan Konstruksi yang ditanda tangani pemilik atau penanggung jawab gambar
- Surat ganti nama dan Keterangan WNI (bagi WNI keturunan)
- Surat Izin Lama (untuk perubahan)
- Izin Perubahan Status Tanah Basah Menjadi Tanah Kering apabila dipersyaratkan
- Denah Lokasi / Sket jalan menuju lokasi
- Surat Keterangan Camat asli
- Fotokopi IPPT (Izin Peruntukan Penggunaan Tanah) tampak depan dan belakang
- Akta Pendirian Perusahaan apabila berbadan hukum
- SK penunjukan / surat kuasa apabila pemohon bertindak untuk dan atas nama Badan Usaha
- SYARAT TEKNIS
- Gambarbangunanlengkapdenganskala 1:100 (2x)
- Perhitungan Konstruksi untuk bangunan bertingkat dan bangunan yang memerlukan perhitungan konstruksi (2x)
- Gambar Situasi tanah dan Bangunan dengan skala 1:125 atau :500
- Pemohon menyerahkan berkas lengkap;
- Customer service menerima berkas permohonan dan memberikan tanda terima;
- Bidang memproses permohonan izin;
- Pemohon membayar retribusi;
- Pemohon menerima sertifikat izin jadi.
Maksimal 14 hari sejak berkas dinyatakan lengkap
Berdasarkan Peraturan Daerah Kabupaten Malang Nomor 9 Tahun 2010 tentang Retribusi Perizinan Tertentu adalah sebagai berikut:
|
RIMB = FB x NLB x NTKB x NTPB |
Fungsi Bangunan (FB)
|
Kode |
Jenis |
Harga Satuan Retribusi |
Satuan |
|
|
Retribusi pembinaan penyelenggaraan bangunan gedung |
|
|
|
|
BANGUNAN GEDUNG |
4,000 |
m⊃2; |
|
|
PRASARANA BANGUNAN GEDUNG |
|
|
|
|
JENIS PRASARANA |
|
|
|
|
Konstruksi pembatas / penahan / pengaman |
|
|
|
2211 |
Pagar tanggul / retaiuning |
1,000 |
m⊃2; |
|
2212 |
Wall turap batas |
1,000 |
m⊃2; |
|
2213 |
Kaveling / persil |
1,000 |
m⊃2; |
|
|
|
|
|
|
2220 |
Konstruksi penanda masuk |
|
|
|
2221 |
Gapura |
1,000 |
m⊃2; |
|
2222 |
Gerbang |
1,000 |
m⊃2; |
|
2223 |
*** |
|
|
|
2230 |
Konstruksi perkerasan |
|
|
|
2231 |
Jalan |
1,000 |
m⊃2; |
|
2232 |
Lapangan parkir |
1,000 |
m⊃2; |
|
2233 |
Lapangan upacara |
1,000 |
m⊃2; |
|
2234 |
Lapangan olahraga terbuka |
1,000 |
m⊃2; |
|
2235 |
Penimbunan barang, dll |
1,000 |
m⊃2; |
|
2240 |
Konstruksi penghubung |
|
|
|
2241 |
Jembatan |
1,000 |
m⊃2; |
|
2242 |
Box culvert |
1,000 |
m⊃2; |
|
2243 |
Duexer, gorong-gorong, saluran drainase |
1,000 |
m⊃2; |
|
2250 |
Konstruksi kolam/ reservoir bawah tanah |
|
|
|
2251 |
Kolam renang |
1,000 |
m⊃2; |
|
2252 |
Kolam pengelolaan air |
3,500 |
m⊃2; |
|
2253 |
Reservoir bawah tanah |
3,500 |
m⊃2; |
|
2254 |
Waste water treatment plant |
3,500 |
m⊃2; |
|
2260 |
Konstruksi menara |
|
|
|
2261 |
Menara antenna |
3,500 |
m⊃2; |
|
2262 |
Menara reservoir |
7,000 |
m⊃2; |
|
2263 |
Cerbong |
7,000 |
m⊃2; |
|
2264 |
Tower |
7,000 |
m⊃2; |
|
2270 |
Konstruksi monumen |
|
|
|
2271 |
Tugu |
7,000 |
m⊃2; |
|
2272 |
Patung |
3,500 |
m⊃2; |
|
2280 |
Konstruksi instalasi |
|
|
|
2281 |
Instalasi listrik dan jarinan listrik bawah tanah |
3,500 |
m⊃2; |
|
2282 |
Instalasi telekomunikasi dan jaringan telkom bawah tanah |
4,000 |
m⊃2; |
|
2283 |
Instalasi pengolahan |
4,000 |
m⊃2; |
|
2284 |
Instalasi bahan bakar |
4,000 |
m⊃2; |
|
2285 |
Jaringan bawah tanah |
4,000 |
m⊃2; |
|
2286 |
Konstruksi pondasi mesin diluar bangunan |
4,000 |
m⊃2; |
|
2287 |
Jembatan atau lift (servis kendaraan diluar bangunan) |
14,000 |
m⊃2; |
|
2290 |
Konstruksi reklame |
|
|
|
2291 |
Billboard |
14,000 |
m⊃2; |
|
2292 |
Papan iklan |
14,000 |
m⊃2; |
|
2293 |
Papan nama (berdiri sendir atau berupa tembok pagar) |
14,000 |
m⊃2; |
|
2294 |
*** |
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Retribusi penyediaan administrasi IMB (pemecahan dokumen IMB, pembuatan duplikat atau copy dokumen yang dilegalisasikan sebagai pengganti dokumen IMB yang hilang atau rusak, pemutakhiran data atas permohonan pemilik bangunan gedung dan atau perubahan non teknis lainnya) |
14,000 |
|
|
2 |
Retribusi penyediaan formulir permohonan IMB termasuk biaya pendaftaran IMB |
5,000 |
|
DAFTAR KODE DAN INDEKS PERHITUNGAN BESARNYA RETRIBUSI IMB
|
Kode |
Jenis |
Indeks Perhitungan |
|
1000 |
BANGUNAN GEDUNG |
|
|
1100 |
LINGKUP PEMBANGUNAN |
|
|
1110 |
Pembangunan baru |
1.00 |
|
1120 |
Rehabilitasi/ renovasi |
|
|
1121 |
Rehabilitasi/ renovasi sedang |
0.45 |
|
1112 |
Rehabilitas/ renovasi berat |
0.65 |
|
1130 |
Pelestarian |
|
|
1131 |
Pelestarian pratama |
0.66 |
|
1132 |
Pelestarian madya |
0.45 |
|
1133 |
Pelestarian utama |
0.30 |
|
1200 |
FUNGSI |
|
|
1210 |
Hunian |
0.05/ 0.50 |
|
1220 |
Keagamaan |
0.00 |
|
1221 |
Usaha |
3.00 |
|
1250 |
Sosial dan budaya |
0.00/ 1.00 |
|
1260 |
Khusus |
2.00 |
|
1270 |
Ganda |
4.00 |
|
1300 |
KLASIFIKASI |
|
|
1310 |
Kompleksitas |
0.25 |
|
1311 |
Sederhana |
0.40 |
|
1312 |
Tidak sederhana |
0.70 |
|
1313 |
Khusus |
1.00 |
|
1320 |
Permanensi |
0.20 |
|
1321 |
Darurat |
0.40 |
|
1322 |
Semi permanen |
0.70 |
|
1323 |
Permanen |
1.00 |
|
1330 |
Resiko kebakaran |
0.15 |
|
1331 |
Rendah |
0.40 |
|
1332 |
Sedang |
0.70 |
|
1333 |
Tinggi |
1.00 |
|
1340 |
Zonasi gempa |
0.15 |
|
1341 |
Zona I/ minor |
0.10 |
|
1342 |
Zona II/ minor |
0.20 |
|
1343 |
Zona III/ sedang |
0.40 |
|
1344 |
Zona IV/ sedang |
0.50 |
|
1345 |
Zona V/ kuat |
0.70 |
|
1346 |
Zona VI/ kuat |
1.00 |
|
1350 |
Lokasi (kepadatan gedung) |
0.10 |
|
1351 |
Renggang |
0.40 |
|
1352 |
Sedang |
0.70 |
|
1353 |
Kuat |
1.00 |
|
1360 |
Ketinggian bangunan gedung |
0.10 |
|
1361 |
Rendah |
0.40 |
|
1362 |
Sedang |
0.70 |
|
1363 |
Tinggi |
1.00 |
|
1370 |
Kepemilikan |
0.05 |
|
1371 |
Negara/ yayasan |
0.40 |
|
1372 |
Perorangan |
0.70 |
|
1373 |
Badan Usaha |
1.00 |
|
1400 |
WAKTU PENGGUNAAN BANGUNAN GEDUNG |
|
|
1410 |
Sementara jangka pendek |
0.40 |
|
1420 |
Sementara jangka menengah |
0.70 |
|
1430 |
Tetap |
1.00 |
|
|
|
|
|
2000 |
PRASARANA BANGUNAN GEDUNG |
|
|
2100 |
LINGKUP PEMBANGUNAN |
|
|
2110 |
Pembangunan Baru |
1.00 |
|
2120 |
Rehabilitasi |
|
|
2121 |
Rehabilitasi sedang |
0.45 |
|
2122 |
Rehabilitasi berat |
0.65 |
|
2200 |
JENIS PRASARANA |
|
|
2210 |
Konstruksi pembatas/ penahan/ pengaman |
1.00 |
|
2211 |
Pagar |
|
|
2212 |
Tanggul/ retaining wall |
|
|
2213 |
Turap batas kavling/ persil |
|
|
2214 |
*** |
|
|
2220 |
Konstruksi Penanda Masuk |
1.00 |
|
2221 |
Gapura |
|
|
2222 |
Gerbang |
|
|
2223 |
*** |
|
|
2230 |
Konstruksi perkerasan |
1.00 |
|
2231 |
Jalan |
|
|
2232 |
Lapangan parkir |
|
|
2233 |
Lapangan upacara |
|
|
2234 |
Lapangan olahraga/ terbuka |
|
|
2235 |
*** |
|
|
2240 |
Konstruksi Penghubung |
1.00 |
|
2241 |
Jembatan |
|
|
2242 |
Boxculvert |
|
|
2243 |
*** |
|
|
2250 |
Konstruksi kolam/ reservoir bawah tanah |
1.00 |
|
2251 |
Kolam renang |
|
|
2252 |
Kolam pengolahan air |
|
|
2253 |
Reservoir air bawah tanah |
|
|
2254 |
*** |
|
|
2260 |
Konstruksi menara |
1.00 |
|
2261 |
Menara antenna |
|
|
2262 |
Menara reservoir |
|
|
2263 |
Cerobong |
|
|
2264 |
*** |
|
|
2270 |
Konstruksi monumen |
1.00 |
|
2271 |
Tugu |
|
|
2272 |
Patung |
|
|
2273 |
*** |
|
|
2280 |
Konstruksi instalasi |
1.00 |
|
2281 |
Instalasi listrik |
|
|
2282 |
Instalasi telepon/ komunikasi |
|
|
2283 |
